Как добавить объект в базу?

Новостройки Москвы

Расположение     карта
Цена, руб. за квартиру | кв.м.
 
Нашли ошибку?

Наймодатель (Lessor of quarters)

Наймодатель (Lessor of quarters)

собственник помещения или уполномоченное им лицо, которое по договору найма помещения обязуется предоставить другому лицу, называемому в данном случае нанимателем за плату помещение во временное владение им и пользование им в соответствии с его назначением. Наем жилых помещений является одним из видов арендных отношений, когда объектом арендных отношений является жилое помещение. При найме жилых помещений, находящихся в частной собственности, одна из сторон в лице собственника жилого помещения или его представителя, называемых в данном случае наймодателями, обязуются предоставить другой стороне, которая, как уже говорилось выше, называется в данном случае нанимателем, жилое помещение по договору найма за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения или наем жилья является основным институтом жилищного законодательства, договор найма регулируется Гражданским Кодексом России. Правовые аспекты, возникающие при найме жилых помещений, регламентируются главой №35 Гражданского Кодекса России. Следует отметить, что нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин, в связи с чем договор наймажилого помещения может быть заключен между собственником или его представителем и гражданином, то есть физическим лицом. Юридическим лицам жилое помещение также может быть предоставлено во владение или пользование, но только на основе договора аренды или иного договора, а не договора найма жилого помещения. Стороны в таком договоре будут именоваться арендодателем и арендатором. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Закон разрешает нанимателю жилого помещения независимо от формы собственности с согласия наймодателя передать на срок часть или все нанятое им помещение в пользование другому лицу. Подобная процедура называется поднаймом, если помещение передается гражданину, то есть физическому лицу. При этом отношения будут оформляться договором поднайма с поднанимателем. Отметим, что поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель. Поднаем жилых помещений, находящихся в частной собственности, регламентируется Гражданским Кодексом России, а поднаем жилых помещений, находящихся в государственной, региональной или муниципальной собственности регламентируется Жилищным кодексом России. В случае, когда наниматель или арендатор жилого помещения с согласия наймодателя, передает на срок часть или все нанятое или арендаванное им помещение в пользование другому юридическому лицу, имеет место субаренда жилого помещения и, соответственно, оформляется договор субаренды. Жилищное законодательство необходимо для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, беспрепятственного осуществления жилищных прав граждан. Основным институтом жилищного законодательства, без преувеличения, является договор найма жилого помещения.Договор найма жилого помещения, как уже говорилось выше, представляет собой договор, по которому одна сторона, являющаяся собственником жилого помещения или управомоченным им лицом, называемая в данном случае, как уже говорилось выше, наймодателем, обязуется предоставить другой стороне, называемой в данном случае нанимателем, жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, в соответствии с пунктом №1 статьи №671 Гражданского Кодекса России. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Права и обязанности участников данной сделки регулируются, как уже говорилось выше, главой №35 Гражданского Кодекса России и актами Жилищного Кодекса России. Не претендуя на исчерпывающее регулирование социального и коммерческого найма жилых помещений, глава №35 Гражданского Кодекса России в первую очередь направлена на регламентацию отношений, связанных с коммерческим наймом. Целью соглашения о найме является обеспечение передачи жилого помещения по указанному адресу во временное пользование. При этом в договоре найма необходимо дать характеристики объекта аренды и состояние санитарно-технического оборудования. Наниматель обязуется своевременно вносить арендную плату, использовать объект по назначению, обеспечивать сохранность помещения и находящегося в нем имущества.



Перепечатка и републикация ЛЮБЫХ материалов сайта www.realsearch.ru ЗАПРЕЩЕНА и будет рассматриваться как нарушение авторских прав. Если вы заинтересованы в использовании материалов с сайта www.realsearch.ru на своем сайте или каким-либо иным образом, вы можете отправить нам запрос, который мы рассмотрим индивидуально. Отправить запрос

ЖК Солнечная Долина Готовые квартиры от застройщика от 2,3 млн руб. Комфорт-класс в Щелково. Успей зафиксировать стоимость сейчас! Цена: от 2.3 млн руб. ЖК «Загородный квартал», г. Химки «Трешка» бизнес-класса от 4,9 млн руб. Различные планировочные решения. Подземный паркинг. Свой дет/сад. Цена: от 4,9 млн руб. RDI Group Микрогород "В лесу" Квартиры любой стадии готовности, отделка и паркинг. 1,8 км от м. Пятницкое шоссе. Скидки и м/место в подарок! Цена: от застройщика RoseGroup мкр. Новое Бисерово Квартира за 95 тыс. рублей – первый взнос по ипотеке. Отделка. Инфраструктура, дет. сады, школа. Лес, озеро. Цена: от застройщика ОблИнвестСтрой ЖК "Наследие" на Преображенке Квартиры бизнес-класса от 10,3 млн руб. Только в мае! До м. Преображенская пл. 5 минут, закрытый двор. Цена: от застройщика Галс-Девелопмент Спешите! До 31 мая скидка 9%! ЖК комфорт-класса. 2 минуты до метро Каховская. Ипотека от Сбербанка. Рассрочка. Выгодные условия покупки ! Цена: от 137 000руб./кв.м РГ - Девелопмент Квартиры в Новой Москве! 850 метров от метро Рассказовка. Детские сады, школа. Рассрочка, ипотека 10%. Индивидуальные условия! Цена: от 105 000 руб./кв.м Sezar Group ЖК "Apila". Акция 3 - 15%! Комплекс готов - выдача ключей! До реки 300 метров, в комфорте рядом с природой. Cкидки 7 - 15%! Одинцовский район, с. Успенское Цена: от 3 000 000 руб. АО "ЮИТ СитиСтрой" Акция! Дизайн-проект в подарок Квартал клубныx особняков на набережной Москвы-реки в самом центре Москвы. Сдача в 2016г. Рассрочка 0%! Цена: от 23 млн руб! ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Апарт-комплекс «Re:Form». Акция! Только в мае специальные цены на апартаменты: выгода до 2,4 млн руб. 5 мин. до м. Преображенская площадь. Цена: от 155 000 руб./кв.м НДВ-Недвижимость Родной город. Октябрьское поле Специальная скидка 9% только до 31 мая! Торопитесь! Квартиры в шаговой доступности от метро! Цена: от 145 500 руб./кв.м РГ - Девелопмент Новогорск. Курорт Квартиры в готовом ЖК бизнес-класса в Куркино. Панорамное остекление, потолки до 6м, река, теннис, гольф-поле. Цена: от застройщика ЖК на о. Балчуг "Wine House" Элитные квартиры с террасами и каминами. Вид на Кремль. Выдача ключей в 2016г. Цена: от застройщика Галс-Девелопмент ЖК "Солнечная Система", Химки Просторные однушки за 28500 руб. в месяц. Дизайнерская отделка. 4,4 км от МКАД. Монолит-кирпич. Есть 89 000 руб.? Купи квартиру! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин.от м. Бульвар Дмитрия Донского Цена: от 2,4 млн руб. Urban Group Город - курорт Митино О2. Квартиры от 2,3 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от метро Пятницкое шоссе! Цена: от 2,3 млн рублей Urban Group Квартиры в г. Химки 6 км от МКАД. Квартиры площадью 42-201 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. Торопитесь! Цена: от застройщика Квартиры в ЖК "Успенский" 1-3-комнатные квартиры площадью от 38 метров. Одинцовский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Цена: от 66 100 руб./кв.м ООО «Фирма Риксон» Квартиры в г. Серпухов г. Серпухов. 79 км от МКАД. Квартиры пл. от 43 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Цена: от 36 800 руб./кв.м Группа компаний «ПЖИ ЖК "Зеленый город" Пушкинский район. Квартиры площадью от 34 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Спешите! Цена: от 1,9 млн руб. ГК "Домстрой" ЖК "Северное Чертаново" В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 41-85 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Южная. Уточняйте подробности по телефону. Цена: от 7,2 млн рублей ООО «Инвестиции-недвижимость» ЖК "Новокосино-2" 1-5-комнатные квартиры пл. от 24 метров. г. Реутов. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Цена: от 3,2 млн руб. НДВ-Недвижимость Копить на квартиру не нужно! 101 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! Цена: от 2,5 млн руб. Urban Group Квартиры в г. Химки Спешите! г. Химки. Квартиры пл. от 35 метров. Монолит-кирпич. 1-3,5-7-комнатные квартиры Цена: от 2,01 млн руб. ООО «Фирма Риксон» Будь первым! Новый объем! Апартаменты у м. Динамо от 4,6 млн руб.! 1,5 км от ТТК. Рядом парк, ТРЦ, ВУЗы. Рассрочка 0%! Сдаем в 2016 году! Цена: от 4,6 млн руб! ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК "Видный берег" г. Видное Выгода от 500 тыс.руб. Дома построены. Собственная набережная, школа, детсад. Ипотека 11,35%. Рассрочка до 2-х лет. Квартал премиум-класса в САО Войковский р-н Москвы. Оформление права собственности в подарок до конца месяца. Роскошное жилье от 5,5 млн руб. Цена: от 180 000 руб./кв.м Концерн «КРОСТ» Квартиры с выгодой до 3 млн рублей! ЖК «Хорошевский», 7 минут от м. Октябрьское поле. Бизнес-класс. Рядом парковая зона. Подземная автостоянка. Цена: от 147 000 руб./кв.м НДВ-Недвижимость Квартиры м. Юго-Западная ЖК "Академия Люкс". Бизнес класс. Oгороженная территория. Рассрочка без %. Машиноместа в подарок! Цена: от Застройщика ЗАО "ПРОМИНДУСТРИЯ АГ" ЖК "Etude Family Club", 6 от МКАД Торопитесь! 6 км от МКАД. Квартиры площадью 49-106 кв.м. Красногорский район. Цена: от 78 000 руб./кв.м Pragma Development Квартал «Искра-парк» Поколение молодых будет жить на Динамо. Апартаменты Искра-парк от 7,9 млн руб. Только в мае! Цена: от застройщика Галс-Девелопмент Старт продаж в ЖК «Мир Митино» Квартиры в Москве от 86 500 руб./кв.м в пешей доступности от м. Пятницкое шоссе. Отличная экология. Паркинг. Звоните! Цена: от 86 500 руб./кв.м Capital Group ЖК «Царицыно»! Успей купить! 100 квартир от 80000 руб./кв.м. Только до 10 июня! Квартиры внутри МКАД. 7 мин до метро. 5 мин до парка Цена: от 2,9 млн руб. ЦНН ЭК Сады Пекина Элитные апартаменты от 60 кв.м на Маяковке. Зеленые сады на крыше. Тихий двор. Сдача 2016г. Цена: от застройщика Галс-Девелопмент АП «Южная Долина» Акция «Весенний Аукцион». Квартиры с отделкой. В окружении заповедника. Ключи в 2016г. 15 мин. от м Домодедовская Цена: от 1,6 млн рублей RDI Group Микрорайон «Полет»: От 1,7 млн руб. Скидка 5%! Ипотека от 7%. Выдача ключей! Монолит-кирпичные дома, детский сад, школа. Рассрочка без %! Цена: от 1,7 млн рублей Жилстрой Миллениум Экопарк Горчаково, Новая Москва Полностью построен. Идет заселение. Московская прописка. Детский сад, школа. Цена от 3 500 000 руб. Цена: от 3 500 000 руб. МИСК Квартиры у м. Владыкино Новые апартаменты у м.Владыкино. 1-2-комнатные. Площадь от 27 до 93 кв.м. Монолит-кирпич. Цена: от застройщика GLINCOM ЖК "Город". Приходи в шоурум! Майские скидки на квартиры комфорт-класса! Ипотека от 11,7%. ДДУ! М.Селигерская 2017г. Вкладывай в метры! Цена: от 4,1 млн рублей ООО "НДВ" ЖК «Легенда» - скидки до 20%!Н.Москва До 15 июня лучшие условия на покупку! 1-й взнос по ипотеке 90000 руб. Мат.капитал х2. Цена: от 2,5 млн руб. ГК «Новые Кварталы»
Все права защищены © RealSearch.Ru
Использование материалов сайта www.realsearch.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО «Реалсёрч»)
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования Rambler's Top100