ЖК бизнес-класса Balance – это целый квартал, состоящий из 12 монолитных зданий от 9 до 30 этажей. Все квартиры в жилом комплексе предлагаются с готовой отделкой. Комплекс имеет систему центрального кондиционирования.
Квартал построен на месте бывшей промзоны, на просторной территории площадью 27,5 гектаров, в ЮВАО, на Рязанском проспекте, между улицами Окская, Федора Полетаева и Зеленодольская, недалеко от Волгоградского проспекта, в 5 километрах от МКАД и ТТК, в пятистах метрах от метро «Окская улица», в полутора километрах от метро «Рязанский проспект», примерно в двух километрах от метро «Кузьминки», недалеко от площади Славы.
На личном автотранспорте путь от balance до Садового кольца при отсутствии пробок займет порядка двадцати минут.
Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя множество объектов – детские сады, школы, поликлинику, фитнес-центр с бассейном, футбольное поле, кафе, рестораны, кофейни, салоны красоты, офисы и сервисные службы.
В квартале предусмотрено 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, стадион, поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, пять подземных паркингов. В закрытых дворах будут детские площадки, зоны для тихого отдыха, и снаряды для тренировок. В двух корпусах расположатся большие входные группы с коворкингами, где варят кофе, лаунж-зонами, постаматами и библиотекой.
Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. Площадь парка более 5 га.
Первая очередь рассчитана 1872 квартиры. Представлены 1, 2, 3-х комнатные квартиры разнообразных функциональных планировок. Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Отдельно можно приобрести кладовое помещение в подземном этаже.
Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку.
В радиусе двух-трех километров от balance находятся: детские сады № 817, № 855, № 1438, № 2003, школа им. Маршала В.И. Чуйкова, школы № 2090, № 1208, № 1363, № 329, частная школа «Личность», педагогический колледж № 10, техникум сервиса и туризма № 29, Многопрофильный центр образования, Центр кадетского образования, детская поликлиника № 48, детская поликлиника «Преамбула», детский санаторий № 65, городская поликлиника № 9, медицинский центр «Мы и дети», супермаркеты («Пятерочка, «Дикси», «Перекресток», «Магнит», «Верный», «Ярче!», Billa), гипермаркет «Лента», магазины «Красное и Белое», «Спортмастер», торговые центры «Рязанский», «Мираж», «Будапешт», театр Геннадия Чихачева, театр «Русский балет», Московский губернский театр, управа района Рязанский, центр социального обслуживания.
Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Рядом с кварталом находятся промзоны, заводы и железная дорога, но недалеко расположено несколько зеленых зон: сквер Федора Полетаева и Кусковский лесопарк, площадь которого составляет 310,5 гектаров, лесопарк Кузьминки. Кроме того, на территории квартала выполнено значительное озеленение.
